- możliwość uzyskania tańszego kredytu mieszkaniowego - zmniejszenie obciążeń budżetu domowego,
- w okresie pierwszych 8 lat spłaty obniżone odsetki - dzięki dopłatom z budżetu Państwa,
- długi okres kredytowania - do 30 lat,
- możliwość finansowania do 90% kosztów inwestycji,
- niskie koszty udzielenia i obsługi kredytu,
- spłata w ratach malejących lub równych,
- szybka decyzja kredytowa.
Przeznaczenie
- zakupu będącego w budowie lub istniejącego domu lub mieszkania,
- zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
- pokrycia kosztów budowy mieszkania lub domu jednorodzinnego, budowanego przez spółdzielnię mieszkaniową,
- wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej,
- budowy domu jednorodzinnego,
- nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego,
- adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne, w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.
- Cele nie mogą być łączone.
Powierzchnia użytkowa mieszkania nie może przekraczać 75m2 zaś domu jednorodzinnego -140 m2.
Lokal mieszkalny, dom jednorodzinny albo budynek mieszkalny, muszą być położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Warunki uzyskania dopłat:
Cena zakupu lub budowy 1 m2 mieszkania lub domu nie może przekraczać średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązujących dla danego województwa lub miasta wojewódzkiego. Wskaźniki te publikowane są na stronie internetowej BGK.
Przeznaczenie
Kredyt przeznaczony jest dla:
- małżeństw
- osób samotnie wychowujących dziecko:
- małoletnie,
- dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny,
- dziecko uczące się, do ukończenia przez nie 25 roku życia.
Osoby te:
- nie mogą być stroną innej umowy kredytu preferencyjnego,
- nie mogą być właścicielem lub współwłaścicielem domu lub mieszkania.
Osobom tym nie może również przysługiwać spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania lub domu.
Klient może ubiegać się o kredyt, jeśli:
- przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania,
- lub jest najemcą mieszkania,
pod warunkiem zobowiązania się do:
- zrzeczenia się prawa do lokalu lub wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej,
- a w przypadku najmu - rozwiązania umowy najmu i opróżnienia mieszkania,
w terminie 6 miesięcy od dnia uzyskania własności lokalu/ domu jednorodzinnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania / domu lub przystąpienia do użytkowania wybudowanego domu.
Waluta
PLN
Wysokość kredytu
Bank finansuje do 90% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.
Okres kredytowania
Spłatę kredytu można rozłożyć nawet na 30 lat.
Formy zabezpieczenia
Zabezpieczeniem obligatoryjnym kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości.
Jest to zabezpieczenie docelowe, jednak do czasu uzyskania prawomocnego wpisu hipoteki zabezpieczeniem kredytu może być:
- ubezpieczenie kredytu,
- weksel,
- poręczenie,
- inne formy zabezpieczenia akceptowane przez Bank.
Forma i sposób spłaty kredytu
Spłata kredytu następuje w ratach malejących lub równych.
|
